一、夫妻離婚自建房怎么判

在夫妻離婚時，對于自建房的判決需要根據具體情況而定。一般來說，如果自建房是在夫妻共同擁有土地上建造的，那么該房產通常會被視為夫妻共同財產。在分割自建房時，法院會考慮夫妻雙方的財產權益和居住需要，根據實際情況進行分割。

具體來說，法院可能會采取以下幾種方式來分割自建房：

1.將自建房完全判給一方所有，另一方獲得相應的財產補償。

2.將自建房分割成兩半，雙方各自擁有半棟房產的所有權和使用權。

3.將自建房變賣或委托評估機構進行估價，雙方按照估價結果進行分割。

需要注意的是，自建房的分割還需要考慮土地使用權等問題。如果土地是夫妻一方的婚前財產或是其他個人財產，那么自建房的分割將會更加復雜。

總之，夫妻離婚時自建房的判決需要根據具體情況而定。在分割自建房時，法院會考慮夫妻雙方的財產權益和居住需要，根據實際情況進行分割。如果需要更詳細的信息，建議咨詢專業偵探或法律顧問。

法律依據：

《民法典》第一千零八十七條

離婚時，夫妻的共同財產由雙方協議處理；

協議不成的，由人民法院根據財產的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯方權益的原則判決。

對夫或者妻在家庭土地承包經營中享有的權益等，應當依法予以保護。

二、夫妻離婚后房貸怎么辦

如果夫妻在處理離婚事宜時，所涉及之房屋應歸屬于特定方為個人財產的話，屋內的抵押貸款亦同樣被視為該特定方的個人負債，經離婚程序確認后，貸款將歸該特定方獨自承擔并負責償付。然而，若此房屋為夫妻間共同負擔之債務，那么屋內的抵押貸款自然也就被劃分為夫妻間的共同債務，在離婚之時，夫妻雙方皆須共同參與償還責任。至于期間關于貸款償還方案的具體處理方式，夫妻二人可自主磋商確定；若經兩方協商達成共識，決定將房產歸于任意一方所有，那么對應的抵押貸款亦可轉由獲得房產所有權的那一方單獨負責償還。償還的方式包括：

1、共同還款：在離婚之后，若雙方能達成和解且具備繼續共同擔任房貸責任的話，仍可考慮共同按揭貸款的合作關系。這樣做便意味著，雙方在離異后依然要共同分擔房貸責任，直至所有貸款得以還清，或是雙方協商另行安排。

2、負擔貸款責任轉移：另一種類型的操作方法是，將房貸責任轉嫁至某位當事人身上。通常來說，此舉需與相關銀行進行磋商，并須滿足其設定的貸款條件。由那位當事人負責單獨償還房貸。

3、房產分配方案：假設雙方有意對房產進行分割，他們可以協商共同將房屋出售，將銷售所得依據既定約定比例進行分配。如此，根據雙方所簽署的協議，其中一方可利用銷售所得去償還一部分或全部的房貸。法律依據：《民法典》第一千零八十九條

離婚時，夫妻共同債務應當共同償還。共同財產不足清償或者財產歸各自所有的，由雙方協議清償；協議不成的，由人民法院判決。

三、有按揭房離婚怎么離

有按揭房要離婚時，可以按照以下步驟進行離婚：

1、確認產權：確定房產的所有權歸屬。如果是夫妻共同所有，需要進一步討論分割方式。

2、協商房產分割：雙方可以協商如何處理按揭房產。

(1)若該按揭房登記的是雙方名字并且是夫妻共同還貸的，那么該房屋屬于夫妻共同財產，離婚時按照各占百分之五十的比例進行分割；

(2)若該按揭房只登記了一方的名字并且是雙方一起還貸的，那么該房屋登記在誰的名下就判給誰，債務也由這一方進行償還，然后給另一方補償。

3、制定協議：如果雙方達成一致，建議將分割協議寫成正式的文件。這份協議應該包括財務安排、產權分割、還款責任等方面的具體規定，然后進行協議離婚。

4、夫妻雙方不能就該按揭房的處理達成一致，那么可以直接向法院提起訴訟，要求訴訟離婚，并請求法院就該按揭房的分割做出一并判決。法律依據：《民法典》第一千零八十七條

離婚時，夫妻的共同財產由雙方協議處理；協議不成的，由人民法院根據財產的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯方權益的原則判決。對夫或者妻在家庭土地承包經營中享有的權益等，應當依法予以保護。

日常生活中我們會面臨很多法律問題，所以應該了解一些法律方面的知識，以免在遇到法律問題時無法維護自己的合法權益。相信上面文章的內容已經對夫妻離婚自建房怎么判的問題作出了解答，如果您還需要咨詢相關的其他問題，可通過點擊下方立即咨詢按鈕，我們會匹配專業偵探為您解答問題。